Trong bài phát biểu trước báo giới tại cuộc họp Đảng ủy Hà Nội gần đây, ông Nguyễn Hữu Nghĩa cho biết, khái niệm căn hộ nhỏ đã quen thuộc với người dân và là cơ sở của các tài liệu theo hệ thống pháp luật của thành phố. Chính phủ thì không. Trước khi Nghị định 71 có hiệu lực, một số căn hộ nhỏ đã nhận được giấy chứng nhận (sổ đỏ). Tuy nhiên, sau khi ban hành Nghị định số 71, Bộ không còn cấp các chứng chỉ khác.

Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Vụ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Hà Nội. Ảnh: VnMedia

“Tôi có thể xác nhận theo Nghị định số 71 rằng hầu hết các căn hộ mini tại Thành phố Hà Nội hiện không đáp ứng các yêu cầu chứng nhận. Nếu không có quy định, chúng tôi có thể xem xét các điều kiện của quy định đất để phê duyệt luật, nhưng hiện tại không có ai Nó có thể vi phạm các quy định để cấp giấy chứng nhận. “-Mr Nghĩa nói.

Theo ông Nghĩa, chứng nhận phải bắt buộc theo Quyết định số 13 đối với căn hộ nhỏ sẽ được xây dựng từ bây giờ. Đối với các căn hộ nhỏ được xây dựng trước đây, chứng nhận trợ cấp là “rất khó”.

Khi nói về quyền của người mua, ông Nghĩa phân tích: Khi mọi người mua nhà, họ chỉ có thể tham gia thỏa thuận đạt được giữa hai bên: “Họ đã báo cáo gì với các tổ chức chuyên nghiệp? Về mặt hậu quả xã hội, các tổ chức nhà nước Bạn phải đứng ra và làm cho tâm trí của bạn, nhưng đối với các tổ chức chuyên nghiệp, không thể không dựa vào các yêu cầu pháp lý để thực hiện. Bộ đang tích hợp thông tin và điều phối công việc, phó giám đốc của Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết. Do nhiều vấn đề, thành phố hiện có gần 180.000 tài liệu đang được xem xét. Những thiếu sót chính là cơ quan ký kết hợp đồng, chẳng hạn như nợ của quốc gia Nghĩa vụ tài chính, vi phạm luật đất đai, quy hoạch, và thậm chí là xây dựng bất thường. Vào tháng 5, khi chính phủ ban hành luật mới, nó sẽ loại bỏ nút thắt cổ chai trong những trường hợp này. Giải pháp sẽ không phải đến cuối năm 2013, và về cơ bản hoàn thành công việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các lô đủ điều kiện lần đầu tiên vào năm 2013 theo nghị quyết. Ngoài ra, Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ cũng đã xem xét và phân loại các trường hợp sử dụng đất phát sinh do vi phạm luật đất đai. Vì luật đất đai cơ bản không đủ để xử lý thẩm quyền của mình, việc cấp giấy chứng nhận sẽ phức tạp và sẽ báo cáo hướng dẫn và giám sát cho Ủy ban Nhân dân Thành phố. Ngoài các khoản phạt xây dựng đủ cao do các tổ chức tuyên bố và cấp giấy chứng nhận, Thành phố New York cũng sẽ tạo điều kiện cho phép các công ty thực hiện các thủ tục để giảm tiền thuê đất và làm chậm quá trình thanh toán tiền bản quyền. Quyết định thu hồi gần 27.600 mét vuông đất từ ​​hai tổ chức vi phạm luật đất đai và Bộ Tài nguyên và Môi trường đang tiếp quản. Các tài liệu thu hồi cho bốn tổ chức khác bị xâm phạm dự kiến ​​sẽ thu hồi hơn 7.000 mét vuông đất. — – Hà Nội đã cấp hơn 1 triệu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các gia đình và cá nhân để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, nếu tổ chức xin cấp giấy chứng nhận và đáp ứng các tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật, chỉ có khoảng 7.350 trong số khoảng 19.250 lô đất sẽ được cấp Các lô đất, chiếm gần 40% số bưu kiện sẽ được công bố., Chứng nhận .

Theo VnMedia